2022年决胜九月专题第四期

2022/9/19 16:49:16 | 万隆证券网·运营部整理

  近期,基建房地产板块又出台了不少实质性利好,房地产也顺势成为近期市场较为稳健的板块之一。

  

  政策上,据郑州市金融工作局官网9月13日《关于加大对房地产企业金融支持的建议的答复》中公布的信息,郑州将紧抓货币化棚改机遇,已与国开行签订了3000亿元协议。其中1600亿元用于棚改贷款,郑州拿到国开行的3000亿资金,其中1600亿用于棚改!

  

  棚改重出江湖,15年那波地产暴涨,靠的就是两招,一是货币化棚改,二是房贷利率下降!

  

  基建地产链暖风频吹,地产链有望困境反转。

  

  据统计,主要一、二线城市商品住宅销售面积1-2月同比下降36%,4月同比下降约6成,但5月情况已出现好转,进入6月之后环比明显上升。8月,地产央企2022年首次出现单月同比正增长,增长6.4%。

  

  目前,地产行业政策端持续回暖,各地加大出台各类激励政策,国务院近日召开的常务会议指出,允许地方“一城一策”运用信贷等政策,合理支持刚性和改善性住房需求。

  

  而叠加新能源和基建的装配式建筑或许潜力更大。《建筑节能与可再生能源利用通用规范》于2022年4月起实施;此外《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》发布,作为房地产的新方向,绿色建筑行业正迎来重要成长窗口期。

  

  装配式建筑行业产业链可以分为三部分。

  

  上游是建筑设计和产品研发;中游包括在工厂中生产混凝土预制构件、钢预制构件等构件的生产商以及在现场组装构件的承包商;下游是建筑项目的开发商和施工运维单位。

  

  装配式建筑在节能减排、降碳等层面多个方面优于传统建筑,契合“双碳”的发展目标,近年来,国家和地方密集出台多项政策,推动装配式建筑的发展。

  

  2021年10月,国务院印发《2030年前碳达峰行动方案》,提出“加快推进新型建筑工业化,大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅”;同期,国务院《关于推动城乡建设绿色发展的意见》中再次强调“重点推动钢结构装配式住宅建设”。

  

  日前,全国住房和城乡建设工作会议召开,对保障房、装配式建筑、城市更新、乡村建设等方面提出工作部署。

  

  2022年,要求建设筹集保障性租赁住房240万套,21年的实际保障房完成数是94.2万套,也就是说今年的要求是去年的2.5倍。对装配式建筑的要求是,22年新建建筑中装配式建筑面积占比达到25%以上,保障房加速装配式建筑爆发。


  (风险提示:股市有风险,投资需谨慎,过往案例不代表未来收益,以上内容仅供投资者参考,不作为投资决策的依据。)

联系我们:业务咨询(免费):400-900-8863  业务办理:020-87349688
服务咨询:020-66818808
大盘资金流向(实时)
主力资金净流,其中超级机构 净流入大盘资金如此走向, 你手中股后市如何?
马上咨询分析师,你手中股有无异动,该持有还是卖出?
最近咨询:

    郑重声明:以上发布的信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。仅供参考,万隆证券网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。如有侵权,请联系我们第一时间告知删除。相关信息并未经过本网站证实,不作为投资决策依据,投资者据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。万隆证券网一直维护证券市场舆论环境的稳定,坚决反对各种混淆视听的消息,虚假信息的传播,经发现将给予删帖并举报至相关部门。

    
    

    您还没有填写“登录名”

    请填写“密码”

    请填写“图片验证码”

    忘记密码?

    您还没有填写“登录名”

    请填写“密码”

    请再次“确认密码”

    请填写“手机号码”

    获取验证码

    请填写“验证码”