2024-05-16
市场早盘震荡反弹,创业板指领涨。截至收盘,沪指涨0.48%,深成指涨0.83%,创业板指涨1.14%。总体上个股涨多跌少,两市超3700只个股上涨。沪深两市半日成交额5194亿,较上个交易日放量519亿。板块方面,房地产、铜缆高速连接、旅游、CPO等板块涨幅居前,家电、港口、汽车整车、中药等板块跌幅居前。
房地产板块爆发。
消息面上,杭州临安收购一批商品住房用作公共租赁住房。市场开始预期地方政府进场接盘。
我需要提醒的是,这种地方政府收楼用于租赁的模式,局限性非常大,全中国那么多城市,绝大部分城市都不可能采取这种操作,只有少数政府有钱、市场有租赁需求的地方,才能这么玩。
试想下,一个三线城市,绝大部分居民已经有房,政府财政紧张一个头两个大,怎么可能去楼市接盘放租?租给谁?没有流动性也难以产生现金流的资产,政府接盘干嘛?
全中国这么庞大的楼市存量市场,不可能指望政府去接盘的。
所以,这波地产股上涨,大概率是出货机会!
大盘方面,沪深市场早盘放量,但是热点散乱,房地产板块难堪大任,午后小心回落。
个人策略
稳健的,管住手。市场近期依然有杀跌风险。
6条评论
- 北令:分析得很透彻,两市的上涨股确实多于下跌股。
- 狼魂:沪深两市半日成交额放量,看来市场活跃度有所提升。
- 悟道南山:看来创业板指真的是领涨啊,恭喜楼主的判断。