小长假结束了，又回到A股开盘的日子了，这次冰哥对开盘还是很期待的呢！毕竟我们放假期间，中国资产涨得一片大好，尤其是地产方面的利好更是一个接一个。

地产政策利好不断！有ZZJ会议强调要结合房地产市场供求关系的新变化，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，再有自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》提出，商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下。连上海北京都在发力，上海在全市发起商品住房“以旧换新”活动，北京在执行现有住房限购政策的基础上，允许居民家庭（含夫妻双方及未成年子女）或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。

ZZJ会议研究房地产去库存问题，这个议题挺重要的。如果房地产市场能稳定下来，那整个经济形势也就稳了，消费也会慢慢好起来。如果房地产市场能回暖，那现在地产股的低估值行情才刚刚开始，未来还有很大的上涨空间。但如果复苏情况不如预期，那反弹力度可能会有限，毕竟很多地产股亏损严重，很难回到之前的高点了，值得关注的可能只有那些行业龙头公司。

在我们休市的时候，港股的地产股表现挺给力的，像万科、中海这些公司都涨了不少。今天A股开盘后，可以看看房地产板块的表现如何。