银保监会:遏制房地产泡沫化 第三批混改实施方案获批

2018-08-30 8:10:27 | 来源: 财富动力网 作者: 投资快报 张裕

    自中央作出“坚决遏制房价上涨”的重大决策以来,各地各部委都非常重视。银保监会表示将进一步完善差别化房地产信贷政策,坚决遏制房地产泡沫化。而国资委则透露,前两批混改试点企业持续推进实施方案落地,第三批试点企业混改实施方案也陆续获批。


    银保监会:坚决遏制房地产泡沫化


    中国银保监会昨日召开银行保险监管工作电视电话会议,研究分析当前形势,对近期重点工作任务提出要求。会议强调,继续做好防范化解金融风险各项工作。自觉在互联网金融风险整治的框架下,发挥好银行保险监管部门职责,防控处置好互联网金融风险。进一步完善差别化房地产信贷政策,坚决遏制房地产泡沫化。加大不良贷款准确分类和处置工作力度。


    会议还强调,进一步增强实体经济服务质效。进一步疏通货币政策传导机制,推动定向降准资金支持债转股尽快落地。把补短板作为当前深化供给侧结构性改革的重点任务。优化对重点领域的银行和保险服务,对关系国计民生的在建项目加强资金保障,防止因资金断供形成“半拉子”工程。大力支持改善民生扩大消费,高度重视民营企业、民营经济金融服务,进一步优化对小微、“三农”、扶贫和基本民生保障等重点领域的银行和保险服务。


    坚决遏制房价上涨是中央作出的重大决策。7月31日召开的中共中央政治局会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。


    此前一天,发改委主任何立峰在报告今年以来国民经济和社会发展计划执行情况时表示,落实好防范化解地方政府隐性债务风险政策措施。下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。


    8月7日,住建部在沈阳召开房地产工作座谈会,提出加快制定住房发展规划,同时对楼市调控不力的城市坚决问责。而此前不久,住建部针对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规开发商和虚假房地产广告等市场乱象进行专项督查,并列出30个先行开展督查的城市,约谈调控不力的城市接近20个。


    国资委:第三批混改实施方案陆续获批


    8月29日,国资委召开通气会,介绍了国企改革重点领域的最新进展和情况。国资委副主任翁杰明指出,当前深化国有企业改革,涉及完善国有企业法人治理结构,健全市场化经营机制,深化国有资本投资运营公司试点,混合所有制改革,以及全面启动国企改革“双百行动”等主要内容。


    在混合所有制改革方面,翁杰明表示,国务院国资委和国家发改委共同牵头的重点领域混合所有制改革试点工作持续推进。前两批试点企业持续推进实施方案落地,近期中航工业、中国黄金、中粮集团所属试点企业分别完成引入战略投资者、股份制改制、重组上市工作。第三批试点企业的混改实施方案也陆续获批。


    混合所有制改革是深化国有企业改革的重要突破口。国家行政学院研究员胡敏指出,国企混改的一大特点就是要吸纳民间资本,特别是当前最有活力的新经济形态的资本注入,一方面能够实现生产要素的“强强重组”,另一方面就是利用民间资本股权结构合理、治理结构完善、市场化程度高、新经济因素活力完善的特点倒逼国有企业法人治理结构的完善。


    国资委数据显示,目前中央企业所属企业中,超过三分之二的企业实现了国有资本和社会资本在产权层面的混合。1-7月,中央企业及央企控股上市公司利用股票市场实施增发、资产重组18项,融资618.78亿元,注入资产476.39亿元;利用产权市场开展转让部分股权、增资扩股项目100项,引入社会资本319.34亿元。


    事实上,近期国企混改呈加快之势。据中国铁路微信公众号8月29日消息,新组建的中铁顺丰国际快运有限公司当天在深圳揭牌成立。这是继今年7月5日国铁吉讯科技有限公司成立之后,铁路企业混合所有制改革取得的又一重要成果。


    此前,有多家上市国企发布公告,透露国企混改信号。8月9日,中国石化发布公告称,中国石化集团拟将其持有的股份无偿划转诚通金控和国新投资。8月6日,天津药研院混合所有制改革项目签约,由招商局集团所属天津招商天合医药科技发展合伙企业受让65%股权。


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