期房和现房应该选择哪一种?参考四大因素

2019-12-02 17:19:46 | 来源:搜狐焦点青岛站

  虽然现在的期房比较多,但是很多楼盘销售到后期还是会留存一些现房销售的,所以购买新房的朋友们常常都会纠结到底是买期房还是现房的好,购买期房的话,很多人都担心自己没有购房经验,买了见都没见过的房子怕被骗,买现房的话,又不好挑选出自己喜欢的房子,今天小编就来讲讲,期房和现房应该选择哪一种?


  期房和现房应该选择哪一种?参考四大因素


  1、看风险


  如果你是属于稳健型的购房者,最担心的就是购买房屋的风险,那么选择购买现房会更安心一些,因为现房是已经完工了的房子,只要购房者办理完了购房手续就可以接房了。现房可见,肯定购房风险要小一些,如果房子存在有问题的话,都是可以通过实地看房看出来的,比如绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等都不用担心了。


  2、看价格


    如果你是属于手头比较紧又不急着入住房子的购房者的话,那么购买期房就比较适合了,因为在条件差不多的期房和现房中,期房的价格要比现房便宜很多,只不过期房购买了之后,一般需要等个一两年的时间才能接房。如果你准备的购房资金不是那么足,那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题,就不会过多的去在乎交房时间的问题了。


  3、看优惠


  如果你买房子比较看重房子的性价比,想要从购房优惠中寻找一些平衡的话,那么选择期房能够获得的购房优惠相对于现房要大一些,并不是所有的房子都有优惠,现房已经销售得差不多,并且拥有已经成熟的配套资源,所以不愁卖,开发商不会给出太大的优惠。而期房的话,在销售初期为了积攒人气,吸引更多的购房者,最好的方式就是搞促销等优惠活动了。


  4、看户型


  如果购房这比较看重房子的品质以及房子的结构的话,期房就忽悠更多的选择,大家都知道现房资源有限,而且有很多都是购房者挑剩下的,虽然也有开发商特意留下来的好房子,但是价格肯定也贵。如果购房者想挑一个好户型的话,赶着购买期房选择就会更多一些,选到好户型的几率也更大一些。


  购买期房和购买现房各有各的优点和缺点,这就要看购房者自己比较注重哪一方面了,虽然很多人都更加喜欢现房,但是大部分的购房者的经济能力有限,还是只能选择现房,以上就是关于期房和现房选择哪一种好的介绍了,希望能够帮助到大家。


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