刚需购房需提前考虑哪些问题?千万不能心急

2019-12-02 17:09:38 | 来源:搜狐焦点青岛站

  所谓的刚需购房群体指的就是对购买房屋比较急切,面临必须要买房的境遇的购房者,对于购房需求可以分为弹性需求和刚性需求,刚需购房群体中,有很大一部分都是属于适婚年龄段的年轻人,确实,结了婚之后还没有一个固定的家的话,生活中就会产生非常多的不便,今天小编就来讲讲,刚需购房需要提前考虑哪些问题?


  1、注意购房城市


  由于刚需购房群体大多数都是一些年轻人,处于事业上升期,所以购买房子的时候还需要考虑清楚在哪个城市购买房子,毕竟大城市的购房压力还是非常大的,一般工薪家庭想要在大城市买房子很难。如果是在二线城市买房的话,要注意看二线城市的发展潜力,并看出了它的房价抗跌能力是比较强的话,那么就买房吧!


  2、查询购房资格


  现在很多一二线城市都是有买房限购政策的,即使你做好了准备购买房子,但如果不满足当地的购房政策的话,也是买不了房子的,刚需家庭急于购买房子,但在购买房子之前先查询一下自己的购房资格吧!首先摸清你所在城市不同银行的房贷政策、公积金政策,以及政府规定的缴纳社保或个税的要求,其次还有关于最低首付的规定。


  3、资源很重要


  买房子的话一定不能忽视了房子周边的资源配套,特别是对于年轻的刚需购房者来说,房子周边的各项配套齐全的话,会为自己节省很多的时间,带来非常多的便利。刚需购房者选择房子时候不要认为考虑孩子是件长远的事情,在实际能力范围之内尽量选择资料配套齐全的房子,以后不管会省事很多。就算将来换房子,也有稳定的空间。


  4、不要被低价迷惑


  大多数购房者在挑选房屋的时候都会被房价吓到,所以遇到一些特价房或者是价格比较低的房子的时候,购房者就会被吸引,如果销售人员说的是单价的话,刚需买房时,可直接忽略这些华而不实的折扣,大家只要看房屋的最终价格是多少就可以了。总价才是衡量房子性价比的关键。


  刚需族买房主要是解决基本的居住问题,虽然居住是基本,但是在选择房子的时候对于房子的品质以及其他的一些影响因素还是要考虑周到的,房子还是要住起来舒服的好.


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