小户型选购指南:买小户型需要注意什么

2019-11-18 16:53:09 | 来源:搜狐焦点青岛站

  小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。小户型由于总价低,受到了不少购房者的青睐。那么,买小户型的时候需要注意些什么呢?


  1、地段选商圈


  买房,首要考虑的问题就是地段。小户型的地段,以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣,区域内消费能力大,为小户型的增值提供了良好的基础。将来转手卖出,也十分方便。毕竟,小户型终究是为过渡而存在。


  2、交通要便捷


  小户型的房子,要位于轨道交通沿线,这样交通才便捷。对于朝九晚五的工薪族来说,交通是否便捷十分重要。如果是自住,那么就方便了上下班,能够节省不少时间,如果不是,也便于出租或者转卖。


  3、配套要齐全


  周边配套是否齐全,决定了你的生活是否便利。一个配套成熟的社区,不用出小区大门,就能满足你的种种需求,不仅省时,还省去了交通费用的支出。菜场、餐馆、超市等等是必需的,医院、银行、酒店等等则是有更好,没有也不必强求。


  4、户型要合理


  小户型由于面积小,所以户型就更加重要了。户型,会极大地影响你生活的舒适程度。采光好,通风流畅,户型方正,南北通透,功能区分布合理,就是通常意义上的好户型,反之则是差户型。


  5、楼层很重要


  楼层,对于小户型来说也很重要。高层、中层、低层,各有优劣。比如高层视野开阔,但是等电梯需要浪费不少时间;中层舒适方便,但是价格也较高;低层方便老人小孩出行,但是采光不好。


  所以,买房在选择楼层的时候,要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等等具体情况来决定。


  6、要考察环境


  买小户型,一定要考察周边的居住环境。如果房子附近有工厂、建筑工地等等污染源,则一定不能买。污染源,会对你的健康造成不良影响。污染源附近的房子可能价格较低,但千万不要因为贪小便宜反而吃了大亏。


  在小编看来,买房之前大家一定要多多看看过来人的经验,这样你才能买到更好的房子。


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