样板间怎么看?装修精美的样板间陷阱很多

2019-11-06 16:29:09 | 来源:房天下

  购房者如果是想要购买新房的话,那么因为现在市场上的新房大多都是期房,期房在看房的时候是不太方便的,购房者只能凭自己的想象,如果售楼部有样板间供参考的话,很多购房者都是愿意查看样板间的。但是在查看样板间的时候,购房者需要了解清楚一些事情,那么样板间怎么看?


  1、注意安全


  由于现在很多新房在出售的时候都还没有建设完成,所以有的样板间是专门搭建的,但是也有一些是在实体楼内的样板间,如果购房者要带实体楼那去参观样板间的话,那么就一定要注意安全,因为属于施工区域,不要靠近缺乏防护措施的窗口楼梯等等。


  2、注意景观


  即便是在实体楼内的样板间,由于房屋的楼层和朝向不同,所以购房者在看房的时候一定要注意看好平面图,因为样板间窗外所有布置的景象并不是实景,即便是样板间窗外的景象很好,但是购房者所购买的房屋可能是正对邻居家的厨房。


  3、贵价装修


  开发商为了让样板间可以更加引人注目,往往会采用贵价的装饰品与家具来进行装饰,或者是由专业的设计师来设计,所选用的材料都是精品,不仅公费昂贵,而且各个细节都会仔细琢磨,如果购房者所购买的房屋想要装修的话,可能很多都达不到这个标准。


  4、订做家具


  很多样板间内的家具都是专门订做的,购房者只需要稍加留意,就可以发现样板间内的家具要比实际的家具尺寸要小一些。设计师为了弥补房屋户型较少的缺陷,会特意改小家具的尺寸,这是为了突出空间感,所以购房者在查看样板间的时候,如果感觉室内空间很大,但是自己买一套家具放进去却显得比较小,就是因为这个原因。


  5、注意灯光


  不管是哪一个样板间都是灯火通明的,购房者一走进样板间就可以发现样板间内不仅灯比较多,而且每一个灯都是打开的。这样会让样板间呈现出采光比较好的效果,而且也会显得房子很高,所以购房者一定要注意观察自己所购买房屋的楼层和曹相来判断房屋的采光,不要以样板间作为参考。


  6、注意管线


  样板间一般来说是不会安装管道和线路的,因为样板间不会考虑到水电气的使用,而购房者所购买的房屋在装修的时候是必须要考虑到水电气使用情况的,所以在参观样板间的时候,购房者一定要注意自己脑补管线位置。


  以上就是关于样板间怎么看的相关内容,因为样板间对于开发商来说是很重要的,精美的样板间可以促进房屋销售,所以开发商在设计样板间的时候都会请专业人士来设计,所以为了避免被开发商的样板间所欺骗,购房者在购买房屋的时候一定要在合同中进行约束,确定实际房屋和样板间哪些不一样。


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