拼着买更便宜!那么买团购房要注意什么呢?

2019-10-09 16:54:46 | 来源:房天下

  团购买房是指相互陌生或者是不熟悉的买家联合起来,增加与商家的议价能力,从而获得优惠价格的一种购物方式。现在很多不少购房者都喜欢选择团购买房,因为与个人购房过程相比,“团购买房”具有价格、签约指导等优势,深受购房者青睐,那么,团购买房到底好不好?在购买的过程该注意些什么事项呢?


  一、团购买房的优点


  1、在价格上有优势


  一般来说,在进行团购买房的整个过程中,购买者表现出强烈的购买意愿或很强的需求力。他们可以增强与商家的议价能力,同时从开发商那里获取利润,从而获得优惠价格。


  2、在与开发商的沟通上有胜势


  通常来说,如果你是单独一个去买房的话,那么就会被视为个人购房。个人购房在开发商面前属于弱势群体,话语权很小,团购不仅注重买家的实力,还增加了与开门红的议价筹码。


  3、在维权上的胜势,有问题大家一起扛


  如果你是自己一个人购房的话,那么出了问题也只能自己一个人去维权,但团购买房就不同了。它可以降低被骗或者是被套路的概率,通过集体诉讼更好地保护自己的权益,简单地说,通过团购买房对维权非常有利。


  二、团购房的弊端


  1、不利于消费者树立理性消费观


  在实际生活中,团购买房很可能只是销售人员的噱头,关于这一点一定谨防,有可能开发商只是想吸引消费者。参与团购买房时,要多方面分析,了解项目,了解价格,避免盲目跟风。


  2、可能得不到优质房源


  在很多情况下,开发商进行团购出售的房源可能不是优质房源,一般来说,优质房源事实上早已全部售罄,团购上难见踪影。事实上,在价格便宜的同时,质量可能不太好也是很自然的。


  三、团购买房有哪些注意事项?


  1、交房时间延误


  在实际生活中,交房往往都会比较容易出现延迟这样的情况,在团购买房更加注意这一个问题,建议购房者应该了解好交房的时间。因为在实际生活中很多团购买房都出现了延迟交房这样的事件,所以团购买房时一定要谨慎,建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。


  2、让购房者加房款


  有些参与团购买房的朋友向小编表示:开发商会让多交钱,也就是要购房者再一次的加房款。有些购房者当场就拒绝了,但是,开发商的态度也是十分强硬,即如果不同意加房款的话,卖房的一方就会以各种理由拒绝购房者要回房款。


  碰到上面这种情形是十分不利于购房者的,因此,在这里小编建议大家,应该签好房屋购买协议,对房子的价格又明确的规定,这样就可以保证好自己的利益。


  以上就是本文的全部内容了。在实际生活中,团购本来就是广大消费者最爱的一种消费方式,毕竟,一起来团购商品的话,可以得到的优惠也很多,因此,不少开发商就也推出了团购买房,不过,对于团购买房,小编想对广大购房者说的就是,团购买房也有风险,购买时一定要谨慎。


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