如何挑选可靠的中介?常见中介纠纷有哪些?

2019-09-11 15:50:22 | 来源:房天下

  现在二手房市场如日中天,二手房交易也越来越多,因为二手房交易的复杂性,导致很多人都不知道应该怎么交易处理,因此他们会选择委托给中介公司,但中介公司专业程度也参差不齐,对房地产行业不熟悉的人很容易被黑心中介欺骗,造成钱房两空的情况,下面请跟小编一起来看看如何挑选可靠中介?常见的中介纠纷有哪些?


  一、如何挑选可靠中介?


  1、资质资料


  我们在选择中介公司的时候,一定要查看中介机构的公司营业执照和经纪机构资质证书,因为中介公司必须要有这两个证件才具备中介公司的资质,如果两者缺一的话,我们最好不要选择。


  2、公司规模


  我们挑选中介公司的时候可以通过公司的规模、门店外观设计、办公环境等因素判断中介公司的实力,专业的中介机构在中介服务上比较专业,会注重公司的形象和服务态度。同时门店数量并不代表中介公司的实力,因为快速的发展开店可能会存在资金问题,很容易形成资金断裂,所以我们在选择中介公司的时候一定要选择一家稳定运营的中介公司。


  3、职业口碑


  现在各行各业的口碑是需要时间累积的,中介这个行业也是这样。我们在选择中介的时候除了可以向进行二手房买卖的亲戚朋友咨询外,我们还可以在各大中介网站上了解相关中介评论,通过这些可以来判断此中介公司是否值得我们选择。


  4、看中介业务量


  购房者可以通过查看中介的业务量,来判断中介公司和业务人员是否具有较高素质和丰富的房屋交易经验。房屋交易经验丰富的中介公司,在办理房屋交易的时候经验很多,可以避免一些风险的发生。


  5、多家中介对比


  我们在选择中介的时候,不要怕麻烦就只选择一家,我们应该多看几家中介公司,然后各方面条件对比一下,选择一家适合自己条件的中介公司。


  二、常见中介纠纷有哪些?


  1、虚假房源


  一些中介公司为了吸引更多的购房者看房,会在网上发布一些条件比较好、价格比较优惠的房源,等待购房者联系前来看房,待购房者来看房之后,又告诉购房者该房屋的原业主不愿意出售或者已经有其他的购买者已经购买了,然后就推荐一些其他的房源。所以我们一定不要轻易相信网上发布的房源信息,要有自己的判断能力。


  2、合同陷阱


  我们都知道购买房屋都是要签订合同的,有一些黑心中介为了提高成交量,中介公司往往会隐瞒房屋的一些缺陷,然后在签订合同的时候避开这些细节。小编要提醒各位购买二手房的朋友,在购买的时候一定要仔细检查房屋,合同关于房屋细节也要在合同中明确标明,避免陷入合同的陷阱中。


  以上就是关于如何挑选中介?常见中介纠纷有哪些的全部介绍,虽然中介公司是为买卖房屋双方提供服务的,但是我们也不能什么事情都委托给中介办理,特别是卖方有好几个需要用到房产证原件的地方,还是房主本人去办理比较好,不然很容易被中介公司坑,造成房屋或者钱财上的损失。


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