城中心和郊区的房子怎么选?各有各的特点

2019-09-11 15:44:56 | 来源:房天下

  以如今的房价来看,很多购房者买房时都是先买一套小户型的房屋来过渡,等到有经济实力的时候再来考虑大户型的房子,但是现在小户型的房子也是很抢手的,换房也不是那么容易的事情,有些购房者在买房时想要一步到位,就会考虑购买郊区的大房子,那么城中心和郊区的房子怎么选?


  城中心的小房子有什么特点?


  一分钱一分货,市区的房子可谓是寸土寸金,如果是城中心的房子那就更别提了,简直可以用天价来形容了。随着城市的整体外拓,郊区被大规模的开发,随之对应的是,市区的房子只要位置不是特别奇葩,基本上都是买到即是赚到,升值潜力是非常可观的。大家都知道,市区的房价贵就贵在于便捷的交通,完善的医疗、商业、教育配套。市区这就意味着生活品质是可以得以保证的,而市区的小户型便可以很好的享受到这些便捷。


  郊区的大房子有什么特点?


  现如今城市里面的发展建设相对来说已经逐渐完善,而郊区还处于发的状态,空气质量好,很多别墅洋房类的产品都选在在环境优越的郊区开发。在市区购房,如果首次买房的面积不是特别大的话,很大概率是要经历二次换房的。换房的成本和花费这笔帐仔细算下来,也是非常惊人的。当市区的发展面临饱和之际,城市周边就会承接市区的一些功能转移,所以城市周边一直被看做是一个城市发展最具潜力的地方。


  城中心和郊区的房子怎么选?


  1、是否打算换房


  城中心的房子周边配套相对来说比较完善,不管是教育、工作还是医疗资源都集中在市区,也是最扛跌的,郊区的房子虽然大,但是配套设施却跟不上,其实有了市区的老破小,等到孩子上学的目标完成后,完全可以卖出然后换郊区大点的房子,市区换到郊区来说,难度没有郊区换到市区的大,选择空间也会比较大。


  2、以学位为主就考虑城中心的房子


  如今的城市扩张很快,郊区的房子可能购买的时候不太方便出入,以后发展起来就会好很多,但是教育跟不上却是一个通病,很多买了郊区的房子的人,虽然都是大房子,但是最后还是换到了市区的小房子里,原因都是为自己的孩子挑选到好一点的小学,郊区的扩张只有成片的居住区和工业区,即使有配套的学校,但是和市区教育资源来比,肯定差很多,与其这样折腾,不如一开始就在市区挑选个好点的小房子。


  3、工作地点变动


  对于在市中心工作的年轻人来说,在附近购买房屋居住可以节约很多出行的时间,而如果在郊区;可能会每天多花费一两个小时,这样会减少陪家人的时间;如果工作地点本身在郊区或者有方便的交通工具;那可以毫不犹豫的选择郊区的电梯大房。


  以上就是关于城中心和郊区的房子怎么选的相关内容,对于购房者来说,买房时要多多考虑自身的情况,撇开上班是否方便不谈,如果购房者想要一步到位,没有换房打算的话,购买郊区的房子也是可以的,等到日后发展起来或者有工作变动的话,郊区的房子也是出行也可以很方便的。


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