楼间距不足会带来哪些影响?一定要注意了

2019-09-10 17:24:04 | 来源:房天下

  购买房产是一件非常专业的事情,大家在购买房屋的过程中还会遇到非常多的专业知识,但对于一个平时都没有太多关注房地产市场的人来说,去理解这些专业名词还是有很大的难度的,如果是购买期房的话,在售楼处看房的时候都有销售人员讲解,其中就会提到楼间距,今天小编就来讲讲,楼间距不足会带来哪些影响?


  1、采光不足


  对于购房者来说,房子的采光条件好坏是非常重要的,而楼间距又是影响房屋采光的重要因素,这对于购房者来说买房之前一定要有所了解。楼间距不足的话,楼盘之间的密度就很大了,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较潮湿,这一点非常直观的体现在了低楼层的住户,如果买到了楼间距很短的房屋,可能就会过上暗无天日的生活了。


  2、噪音大


  楼间距不足,也就是指的小区内部楼栋与楼栋之间的距离很近,这种环境之下,噪音也会增大很多。噪音一般会影响底层的住户,小区内的人行道过道一般都是设置在楼栋之间的,晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音,关窗户倒是能解决一部分问题,但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区,一定要加倍重视楼间距问题。


  3、隐私没有保障


  房子本来就是自己和家人生活的地方,每个家庭都有自己的隐私需要保护,但是如果两栋楼之间的距离太近的话,那么室内的隐私性就会很差。如果自己的一举一动都会被邻居观察到,生活在这样的环境中毫无隐私可言,同时距离太近的话噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等。


  4、存在安全隐患


  回到家里面,住在小区里面原本应该是处于非常放松的一个状态的,但是对于一个楼间距不足的小区来说,却时时存在安全隐患。两栋楼之间的距离也是小区的人行过道,人来人往,现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道,过道太窄容易造销售通堵塞,在发生紧急事故的时候疏散人群消防车辆进入等都会造成很多不便利。


  5、未达建筑标准


  可能大多数的购房者对于这一点都不清楚,这就比较专业了,开发商修建房子都是需要按照相关的建筑标准来修建的,高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的,要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行,楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的,楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题,楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。


  以上就是关于楼间距不足会带来哪些影响的介绍了,我们买房不仅仅要看房价的高低和自己手头的钱够不够,还要注意观察所选的房子是否值得购买,买房子毕竟是要住很长一段时间的,这对于购房者来说,自己今后的生活也会受到影响,希望小编所讲的内容能够帮助到您。


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