什么人适合购买小户型?换房可没那么容易

2019-08-13 16:39:12 | 来源:房天下

  对于豆大部分的家庭来说,买房子并不是一件容易的事情,即使现在贷款买房的方式比较普及了,但是贷款买房所需要的首付款也不是那么容易凑齐的,大户型的房子跟小户型的房子相比,购房压力要大一些,所以很多人就想先购买小户型的房子过渡,但并不是谁都适合的,今天小编就来讲讲,什么人适合购买小户型?换房可没那么容易!


  什么人适合购买小户型?


  1、单身人士


  现在的年轻人结婚的的年龄越来越大了,在没结婚的时候,很多人都是租房子住的,但是租房子要交房租,倒不如购买一套小户型的房子。单身人士往往以事业为重,却又非常渴望能有一个自己独立的空间。然而,一般单身人士的经济能力有限,无力购买总价高的大户型住宅。因此,小户型就是一个很好的选择了。


  2、异地工作者


  如果工作和自己的家庭是分隔两地的朋友,长期需要住在异地,倒不如购买一套小户型的房子,因为小户型的总价低,日后如果要回老家发展,也更容易将房屋出售或出租。即使是选择了租房,每月的租金与供一套小户型住宅的月供也差不了多少。因此,选择租房还不如选择购买小户型,然后每个月支付与房租差不多的月供。


  3、两口之家


  即使是结婚了,也不一定要购买大户型的房子,购房者还是要根据自己的人生规划来选择房子。对于刚刚结婚的新人而言,在资金不是很充足的情况下,小户型可以说是你们买房选择的最佳目标了。因为,小户型住宅的总价低,经济压力小,而且购房后的日子可以过得更舒适惬意,即使有小孩后,也还可以继续居住。


  小户型的房子有什么特点?


  1、面积小总价低


  小户型的房子之所以叫小户型,主要就是因为小户型的房子面积比较小,购买一套房子需要多少钱跟房屋的面积有直接的关系。小户型的房屋面积比较小,因此它的总价也比较低。总价不仅包含了前期购房费用,如购房款、契税、大修基金等,也包含了后期运行费用,如物业费等,这些费用都依据建筑面积核算。


  2、过渡性强


  小户型的房子虽然面积小,不适合家庭居住,但是小户型却又很强的过渡性,对于单身人士或者小夫妻两来说,买房时可以先考虑购买小户型的房屋来过渡,等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的房子。这不仅解决了居住问题,而且在更大、更舒适的房子,小户型容易出租出售。


  3、地段好配套全


  虽然小户型的总价比较低,但完全是因为小户型的面积比较小,其实小户型的房子单价还是挺高的。小户型的房子所处的地段大多比较好,所以小户型的房子单价比较高,周边的配套甚至还非常的好,这一点,对于年轻人或者需要陪读的家长来说,该有的生活一样不少,也完美的避免了空间浪费,可谓是完美的生活居所。


  以上就是关于什么人适合购买小户型以及小户型的特点是什么的介绍了,对于购买小户型房屋的购房者来说要么是用于过渡以后换房的,要么就是用来投资的,不管是出于哪一种原因,购房者都要考虑到今后出售房屋的问题,所以选择地段好的小户型非常重要。


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