买房砍价有妙招 学会这几招能省好几万

2019-08-13 16:36:27 | 来源:房天下

  很多购房者在买房子的时候没有掌握好购房技巧,导致自己多花了冤枉钱来买房子,其实购买房子也是需要多学习一些技巧的,比如说砍价的技巧,现在买房子可不是等着开发商做活动降价,购房者也要学会主动出击,在购买房屋的时候主动跟对方去砍价,这就需要一定的技巧了,今天小编就来讲讲,买房砍价都有哪些妙招?


  1、提前认购


  买房要学会找住时机,从开发商销售房屋的整个时间段来看,比较好的购房时机就是期房销售的时候了。很多楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反应“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。前期登记者甚至会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。


  2、参加团购


  除了抓住购房时机之外,购房者还可以从房屋的销售渠道中去寻找优惠的购房方式,现在很多开发商都有团购买房的活动,“团购”曾经风靡一时, 团购折扣价理论上秘而不宣,但据了解,一般团购都能拿到比单购更优惠的折扣。因此购房者可事先向销售人员了解目标楼盘是否会组织团购,参加团购很可能会拿到一个平时意想不到的额外折扣。


  3、多看多对比


  买房子其实就是一个挑房子的过程,购房者要想调到性价比高的房子,那就一定要舍得多看楼盘多对比。并且告知对方已看中其他房子并已付定金,但更加喜欢这个房子,是否能再点以补偿已付出不能退还的定金。或者,告诉他们准备一次性付款,要求优惠的价格,探探他们的优惠底线在哪里。再或者,告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价则可以解决问题。


  4、套近乎


  很多人会把自己跟销售人员放在对立面,销售人员说什么话,购房者都不太相信,但是如果购房者能跟销售人员套近乎的话,销售人员手中的优惠就可能给到你了。购房者与置业顾问交流时,可以询问他是哪里人,住在哪里,有什么兴趣爱好等,找到自己与他们的共同点,以此打开话题,与营销人员成为朋友,凭交情争取拿到房子的低价格。


  5、找旧业主介绍


  如果购房者的人脉比较广的话,在购买房屋的时候也可以利用起来,很多行业都是有老带新的这种折扣方式的,买房子砍价打折可以找老业主介绍,也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼,都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。


  以上就是关于买房砍价有哪些妙招的介绍了,买房子可以砍价,但大家要注意如果自己遇到一些特价房的话,一定要注意分辨房子的好坏,千万不要因为房子比较便宜,就不管房子本身的品质了,如果房子存在问题的话,入住房子之后只会引发更多的问题。


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