想买便宜的房子吗?首先你得了解清楚情况

2019-07-10 15:28:18 | 来源:房天下

  现在购买一套房子可不像以前那么容易,近十年来,中国的房价涨了又涨,以前几千块钱一平米的房子,现在每平米的房价都是以万数来计算的,这对于大部分的工薪家庭来说十分的不容易,所以在买房子的时候,有些人就会抱着侥幸的心理去购买一些价格便宜的房子,那么价格便宜的房子能买吗?买房前要注意哪些问题呢?


  价格便宜的房子能买吗?


  虽然大家都知道便宜无好货这句话,但对于一些刚需家庭来说,买房子迫在眉睫,自己手里面的购房资金又有限,遇到一些价格比较便宜的房子,自然会非常的心动。价格便宜的房子也不是说不能购买,只是价格便宜的房子往往存在很多的问题,想要购买这些地域市场价格的房子,购房者要有一双会辨别房子好坏的眼镜,也有一些价格便宜的房子本身没有问题,只是因为房主急需用钱才低价出售的。


  买便宜的房子要注意哪些问题?


  1、注意房屋质量


  不管是购买新房还是二手房,相信大家都会担心购买到存在质量问题的房子,房子墙体漏水、渗水,下水不通等房屋质量不可解决的问题,导致无法正常入住,这类房子再便宜也不能买。大家在购买便宜的房子之前可以针对房子常见的这些质量问题仔细检查一下,试想一下购房者如果花费大半辈子的积蓄买到有问题的房子,多划不来呀!


  2、产权不清晰的房子


  产权不清晰的房子很容易引发房产交易纠纷,所以购买价格便宜的房子之前,购房者一定要调查清楚房子的产权情况。产权不清晰的情况包括产权证不齐全或者是房子存在抵押等等,房屋如果是有抵押、查封现象的话,也是不能够买的,因为很容易出现产权纠纷,还有一种情况就是小产权房,大家要记住小产权房是不受法律保护的。


  3、户型差


  房子的户型好坏也是影响房价的一大因素,所以有一些户型比较差的房子也会被低价出售,这样房子才不致于处于滞销的状态。生活中比较常见的就是,有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上不好,如厨房偏小、客厅开间不够等,买房子的时候可能觉得还没什么问题,装修房子和入住之后才会发现问题很大。


  4、凶宅


  购买二手房的话,很有可能会遇到凶宅,很多人对凶宅都非常的忌讳,如果买了凶宅,夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。再其次,凶宅在大家眼中都是非常不吉利的象征,这样一来这个房子以后想转卖的时候,怕是无人接手,只能压价低价出售了。


  以上就是关于便宜的房子是否能买以及购买便宜的房子之前要注意哪些问题的介绍了,便宜的房子中也存在有好房子,但是碰到好房子的几率比较小,对于没有购房经验的朋友来说,发现这些问题还是很有难度的,希望小编所讲的内容能够帮助到您。


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