毛坯房验收 开发商最不希望你检查5个地方

2019-06-21 16:56:47 | 来源:搜狐焦点青岛站

  通常来说,凡是越美丽精致的商品,它往往也是越昂贵的,比如精装房。虽然现在许多开发商都主打精装房,但由于精装房价格太贵,质量难以保证,且风格较为单一,因此,不少购房者还是比较青睐毛坯房,不过,毛坯房是买回来了,可是该怎么验收呢?有房地产验房专业大师告诉:在毛坯房验收时,开发商最不希望你检查5个地方。


  一、门窗情况


  不同于非常好看的精装房,毛坯房看起来是非常简单的,什么都没有。正是因为如此,所以由于门窗都是另行安装的,这才导致好多购房者在验收时都会忽视它们,小编提醒:验收毛坯房时,一定要查看门窗情况,比如门框正不正,如果门框不正,势必会影响你的生活使用。


  二、地面情况


  虽然毛坯房的验收并不像验收精装房那么麻烦,但是有些地方还是要重点看的,比如,地面情况。地面可是购房者日常活动的地方,一旦地面出现了问题,那么日常生活势必会受到很大的影响。


  此外,人们每天在地面上走来走去的活动,脚下踩的不就是地面吗?因此,小编想要注意大家:在验收毛坯房时,购房者一定要检查所有房间的地面,包括厨房、卫生间等,如果地面不平整,那么日后装修必然会有很大的麻烦,同时,也不利于铺地板。


  三、电路情况


  在古代,人们赖以照明的物品就是灯火或者是煤油灯,但是现在不同了,现在依靠的是电灯。总之,在验收毛坯房时,电路情况可是很重要的,要确保每个房间都有电,且每个房间都有能用够用的插座,这样一来,你在装修房屋时,才能够规划整体布局。


  四、水路情况


  试想一下,如果没有水,你的生活会产生怎样的影响?会有怎样的变化就不得而知了,总而言之,在日常生活中,用水正常可是必不可少的。因此,购房者也要注意查看水路情况,比如每天水路是否正常,是否存在水压不稳的情况,还有,要格外注意是否存在漏水的情况等。


  五、通风情况


  房子就像是一个盒子,如果这个盒子没有风能够吹进来的话,那么住在里面的人就惨了。当然了,虽然现在家家户户都装有抽油烟机,但室内往往还会有一些异味,因此,验房时一定要查看房子的通风情况,如果通风不好,那么屋内空气就难以流通,不利于居住者的身体健康。


  在房子的价格上而言,精装房确实是要比毛坯房贵上了许多,不过,虽然毛坯房价格相对便宜点,但总房款可一点都不低,因此,在验收毛坯房时,一定要检查开发商不希望你检查的这5个地方,总而言之,购房者务必要做到面面俱到,这样钱才花得值得。


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