买房 去售楼处要问的问题你准备好了吗?

2019-04-16 13:44:45 | 来源:腾讯大苏网镇江房产频道

  新手买房一般都会选择在网上查询评论、咨询朋友,最后通过中介或者自己去售楼处了解房屋的情况。那么,如果选择自己去售楼处了解情况,需要咨询的问题究竟有哪些呢?


  NO.1 房价


  咨询房价是买房最重要的一个步骤,选择适合自己当前经济情况的房价非常重要。去售楼处咨询房价,一般都不会被忽悠,但是新手们一定要听清楚置业顾问给你介绍时候说的话!一般去咨询都会听到三个和房价有关的词:单价、均价、总价,三个听起来感觉非常简单的词,但是新手们如果一没听清楚,那么你购房的房价差距还是非常大的!


  单价:一般是指某一个户型、楼层的价格,所以一定要听清楚,然后详细询问自己看好的户型、楼层单价。


  均价:一般是指整个楼盘的房屋单价,这个对于整个楼盘价格的一个衡量。


  总价:一般是指总房款,但是这个也随着户型、楼层、位置等等因素的改变而改变,甚至有时候会相差上万。


  NO.2 小区配套


  小区配套对购房者来说是其是否选择购房的一个关键因素,它包含了小区内部配套和周边配套。小区内部配套一般包含小区的内部娱乐休闲、运动健身设施;内部是否自带幼儿园;内部的绿化环境等等。周边配套一般是指小区周边的学校配套、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲娱乐配套等。这些配套设施都是为了确保入住以后能够不影响正常的生活。


  NO.3 样板房


  新手买房一般都是自己住的,关乎自己一辈子的事,因此购房者一定要去样板房实体考察一下它的实际面积、户型等等的情况。


  NO.4 交房时间


  一般情况下开发商在开盘的时候就开始了房屋预售,所以新手们一定要问清楚入住的时间和条件。因为在售楼处只能看到样板房,因此还要问清楚入住时水电网络、照明、绿化、保洁等是否到位,以避免不必要的麻烦。


  NO.5 销控表


  对于购房小白来说,销控表是最直观的一个参考条件,它直观的展示了一个楼盘还有哪些房源在售以及楼盘的销售情况,这样方便购房者能够快速的选择到自己心仪的房源,而且销控表非常真实,无论销售现场多火爆,都反映了真实的销售情况。


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